Immobilier
Résumé-Quiz
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Questions:
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Les niveaux dépendent du pourcentage de réussite selon les critères suivants :
Entre 100 % et 81 % de bonnes réponses, niveau Maître
Entre 80 % et 60 % de bonnes réponses, niveau Pro
Entre 60 % et 40 % de bonnes réponses, niveau Intermédiaire
Moins de 40 % de bonnes réponses, niveau Débutant -
Vous êtes : Pro
Les niveaux dépendent du pourcentage de réussite selon les critères suivants :
Entre 100 % et 81 % de bonnes réponses, niveau Maître
Entre 80 % et 60 % de bonnes réponses, niveau Pro
Entre 60 % et 40 % de bonnes réponses, niveau Intermédiaire
Moins de 40 % de bonnes réponses, niveau Débutant -
Vous êtes : Intermédiaire
Les niveaux dépendent du pourcentage de réussite selon les critères suivants :
Entre 100 % et 81 % de bonnes réponses, niveau Maître
Entre 80 % et 60 % de bonnes réponses, niveau Pro
Entre 60 % et 40 % de bonnes réponses, niveau Intermédiaire
Moins de 40 % de bonnes réponses, niveau Débutant -
Vous êtes : Débutant
Les niveaux dépendent du pourcentage de réussite selon les critères suivants :
Entre 100 % et 81 % de bonnes réponses, niveau Maître
Entre 80 % et 60 % de bonnes réponses, niveau Pro
Entre 60 % et 40 % de bonnes réponses, niveau Intermédiaire
Moins de 40 % de bonnes réponses, niveau Débutant
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- 8
- Répondu
- Examiner
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A combien s’élève le montant du dépôt de garantie lorsque vous louez un bien ?
Exact
Le dépôt de garantie couvre les éventuelles dégradations faites par le locataire ou les retards de paiement de loyers constatés. Depuis 2008, son montant s’élève à un mois de loyer hors charges, contre deux mois auparavant.
Inexact
Le dépôt de garantie couvre les éventuelles dégradations faites par le locataire ou les retards de paiement de loyers constatés. Depuis 2008, son montant s’élève à un mois de loyer hors charges, contre deux mois auparavant.
01 -
Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?
Exact
Cette loi offre un avantage fiscal en contrepartie de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6 ans.
Inexact
Cette loi offre un avantage fiscal en contrepartie de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6 ans.
02 -
Qu’est-ce que la pierre-papier ?
Exact
La pierre-papier est une formule d’investissement consacrée à l’achat de parts ou d’actions selon le cas de sociétés de placement civiles immobilières (SCPI), d’organismes de placements collectifs de l’immobilier (OPCI) ou de sociétés foncières cotées. Ces véhicules financiers permettent d’investir dans le secteur immobilier – et notamment de bureaux ou locaux commerciaux – sans diversifiés sans être propriétaire physiquement des actifs immobiliers. Dans une optique de revenus complémentaires, la pierre papier peut s’avérer être une solution intéressante.
Inexact
La pierre-papier est une formule d’investissement consacrée à l’achat de parts ou d’actions selon le cas de sociétés de placement civiles immobilières (SCPI), d’organismes de placements collectifs de l’immobilier (OPCI) ou de sociétés foncières cotées. Ces véhicules financiers permettent d’investir dans le secteur immobilier – et notamment de bureaux ou locaux commerciaux – sans diversifiés sans être propriétaire physiquement des actifs immobiliers. Dans une optique de revenus complémentaires, la pierre papier peut s’avérer être une solution intéressante.
03 -
Peut-on réviser librement le montant d’un loyer ?
Exact
Non, la révision du loyer peut se faire une fois par an si une clause du bail le stipule. Dans le cas contraire, c’est à la date anniversaire du bail que la révision s’opère. Cette révision est encadrée par la loi afin d’éviter les abus.
Inexact
Non, la révision du loyer peut se faire une fois par an si une clause du bail le stipule. Dans le cas contraire, c’est à la date anniversaire du bail que la révision s’opère. Cette révision est encadrée par la loi afin d’éviter les abus.
04 -
A quoi correspond le dispositif Malraux ?
Exact
Le dispositif Malraux permet au propriétaire d’un immeuble d’habitation destiné à être loué et situé dans une zone historique, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur les travaux de rénovation effectués.
Cette réduction fiscale est comprise entre 22 % et 30 % selon les zones géographiques et ce dans la limite d’un plafond de dépenses de 100 000 € par an.Inexact
Le dispositif Malraux permet au propriétaire d’un immeuble d’habitation destiné à être loué et situé dans une zone historique, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur les travaux de rénovation effectués.
Cette réduction fiscale est comprise entre 22 % et 30 % selon les zones géographiques et ce dans la limite d’un plafond de dépenses de 100 000 € par an.05 -
Un prêt à taux fixe, c’est :
Exact
Il s’agit d’un prêt dont le taux d’intérêt est connu dès la signature du contrat et valable pour toute la durée de votre crédit. Il est alors impossible d’intervenir sur le taux et de bénéficier d’une éventuelle baisse de vos mensualités, sauf renégociation particulière.
Inexact
Il s’agit d’un prêt dont le taux d’intérêt est connu dès la signature du contrat et valable pour toute la durée de votre crédit. Il est alors impossible d’intervenir sur le taux et de bénéficier d’une éventuelle baisse de vos mensualités, sauf renégociation particulière.
06 -
Qu’est que l’apport personnel dans le cadre d’un achat immobilier ?
Exact
Il s’agit de la part de financement dont vous disposez pour acheter un bien immobilier. Cet apport est constitué de vos seules liquidités. Vous ne pouvez contracter de prêt pour constituer cet apport.
Inexact
Il s’agit de la part de financement dont vous disposez pour acheter un bien immobilier. Cet apport est constitué de vos seules liquidités. Vous ne pouvez contracter de prêt pour constituer cet apport.
07 -
Qu’est qu’un prêt à taux variable ?
Exact
Un prêt à taux variable est indexé en général sur le taux interbancaire (l’Euribor ou l’Eonia). Chaque variation de ces indices (à la baisse ou à la hausse) entraine une modification du taux d’intérêt de votre prêt.
Inexact
Un prêt à taux variable est indexé en général sur le taux interbancaire (l’Euribor ou l’Eonia). Chaque variation de ces indices (à la baisse ou à la hausse) entraine une modification du taux d’intérêt de votre prêt.
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